Your search results

Какую квартиру в Таллинне можно купить на среднюю зарплату?

Posted by admin on 13 ноября, 2023
0

Какую квартиру в Таллинне можно купить на среднюю зарплату?

Один из самых задаваемых клиентами вопрос: на какую квартиру я могу рассчитывать при моей зарплате?

Во 2 квартале 2023 года средняя брутто зарплата составляет 1873 евро, что является, приблизительно, 1477 евро чистой зарплаты.

Итак, что можно купить на эти средства с использованием банковского кредита и самофинансированием 20%?


За основу возьмем не самый позитивный вариант процента по кредиту 6,5 (еврибор + банковская маржа).
Сделаем расчеты для нескольких вариантов.

Максимальная сумма кредита: 70000 евро
Месячный платеж: 440 евро
Период: 30 лет
Прибавив к этой сумме собственное самофинансирование 20%, то максимальная сумма квартиры для покупки может составить около 87500 евро.

Что можно купить на эти деньги в Таллине?
На эти средства можно купить 1 комнатную квартиру в любом районе в старом жилом фонде, включая центр города. однокомнатных квартир в этом бюджете предлагается 79 штук.
Также доступны и 2-х комнатные квартиры, всего на выбор представлено 37 штук.
качество ремонта двухкомнатных квартир, конечно, уже не будет хорошим.
3-х комнатных квартир в Таллине с этим бюджетом, к сожалению, не найти.

Если Вы пара и имеете оба по средней зарплате, то Ваш доход удваивается и можно рассмотреть недвижимость более высокого класса или площади.
При общем доходе в 2954 евро можно позволить себе уже финансирование на следующих условиях:

Максимальная сумма кредита: 140000 евро
Месячный платеж: 886 евро
Период: 30 лет
Прибавив к этой сумме собственное самофинансирование 20%, то максимальная сумма квартиры для покупки может составить около 175000 евро.


315 предложений по 1-комнатным квартирам в любом состоянии и районе Таллина.
786 предложений по 2-х комнатным квартирам в любом состоянии и районе Таллина.
387 предложений по 3-х комнатным квартирам из старого жилого фонда.
69 предложений по 4-х комнатным квартирам из старого жилого фонда.

Данные расчеты произведены с учетом того, что у кредитобрателя нет никаких задолженностей, других кредитов, особенно малых, СМС кредитов и так далее.
Также 1 ребенок может быть включен в эти цифры и банк не уменьшит максимальную сумму кредита. Второй ребенок значительно уменьшит сумму кредита, если Вы берете кредит один.

Compare Listings